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廣安市前鋒區(qū)人民法院(招投標)廣安市前鋒區(qū)人民法院關(guān)于廣安市廣安區(qū)建華路13號1幢附8號商業(yè)用房（變賣）的公告

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廣安市前鋒區(qū)人民法院(招投標)公示信息
*省市區(qū)人民法院關(guān)于變賣市區(qū)路13號1幢；3幢共計17套商業(yè)用房的公告省市區(qū)人民法院將于**月日時至**月日時止（延時除外）在省市區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(戶名：戶名：市區(qū)人民法院，網(wǎng)址：httpom/0826/01）進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的：序號坐落：市區(qū) 不動產(chǎn)權(quán)證書：規(guī)劃用途建筑面積（㎡) 評估價* 變賣預(yù)*元）含元）增元）市房權(quán)證廣房字 1 路13號3幢附7號第號商業(yè)服務(wù) 34.56 12.84 7.2 0.7 0.07 2 路13號3幢附8號第號商業(yè)服務(wù) 23.04 8.93 5.1 0.5 0.05 3 路13號3幢附9號第號商業(yè)服務(wù) 23.04 8.93 5.1 0.5 0.05 4 市區(qū)路13號3幢附10號第號商業(yè)服務(wù) 34.56 13.59 7.7 0.7 0.07 5 路13號3幢附12號第號商業(yè)服務(wù) 21.70 9.12 5.2 0.5 0.05 6 路13號1幢附1號第號商業(yè)服務(wù) 38.72 12.61 7.2 0.7 0.07 7 路13號1幢附8號第號商業(yè)服務(wù) 44.55 20.62 11.6 1 0.1 8 路13號1幢附32號第號商業(yè)服務(wù) 51.1 23.75 13.4 1 0.1 9 路13號1幢附33號第號商業(yè)服務(wù) 43.8 20.86 11.8 1 0.1 10 路13號1幢附35號第號商業(yè)服務(wù) 23.34 9.89 5.6 0.5 0.05 11 路13號1幢附48號第號商業(yè)服務(wù) 25.46 10.78 6.1 0.6 0.06 12 路13號1幢附49號第號商業(yè)服務(wù) 26.87 11.38 6.4 0.6 0.06 13 路13號1幢附50號第號商業(yè)服務(wù) 26.87 11.38 6.4 0.6 0.06 14 路13號1幢附52號第號商業(yè)服務(wù) 20.25 8.07 4.6 0.4 0.04 15 路13號1幢附53號第號商業(yè)服務(wù) 27.61 11.01 6.3 0.6 0.06 16 路13號1幢附54號第號商業(yè)服務(wù) 20.4 7.69 4.4 0.4 0.04 17 路13號1幢附55號第號商業(yè)服務(wù) 20.4 7.69 4.4 0.4 0.04 標的情況: 1.上述標的7現(xiàn)作為住宅使用中，室內(nèi)有氣，據(jù)使用人反饋氣系和相鄰房屋權(quán)利人共同出資及共同使用，拍賣成交后氣相關(guān)事宜由買受人與使用人自行協(xié)商； 2.標的8、9與相鄰物業(yè)合并為“噴火龍火盆燒烤”使用中； 3.標的10與相鄰物業(yè)合并為“彭小廚江湖菜”使用中，室內(nèi)有氣，據(jù)使用人反饋，氣系使用人出資，拍賣成交后氣相關(guān)事宜由買受人與使用人自行協(xié)商； 4.上述標的12現(xiàn)作為冷庫使用中； 5.其余標的均為空置狀態(tài)。特別提示： 1.本次標的物為分零拍賣，標的物因租賃布局改變形成的隔墻或分界線，本院不保證與權(quán)證上載明的界限、面積相符，若成交，以權(quán)證載明為準。拍賣成交后，若需隔墻或拆除隔墻一律以相關(guān)職能部門的產(chǎn)權(quán)登記為準，費用由買受人自理。 2.標的物使用人對租賃押金、裝飾裝修如有異議自行找原出租方協(xié)商； 3.拍賣成交后，本院將根據(jù)案件執(zhí)行情況而確定交付時間； 4.本次拍賣標的物拍賣信息如有更新，以淘寶網(wǎng)發(fā)布的最終信息為準。二、標的物展示時間、地點：自本公告之日起至變賣截止時止，在變賣標的現(xiàn)場公開展示。三、咨詢、預(yù)約看樣的方式：在拍賣期間對上述標的物進行咨詢、組織看樣及競拍指導(dǎo)，聯(lián)系電話、826（微信同號），有意者也可關(guān)注微信公眾號“天晟拍賣”預(yù)約看樣及了解更多拍賣信息。四、變賣成交后，買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《成交確認書》自行至相關(guān)管理部門辦理過戶登記手續(xù),交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅費，出賣方繳納的相關(guān)稅（費）由買受人先行墊付，墊付后買受人憑稅務(wù)部門出具的《中華人民共和國稅收完稅證明》原件，在簽收法律文書之日起日內(nèi)向本院申請從拍賣成交價墊付稅（費），逾期未申請的，視為買受人放棄退還已墊付稅費。標的物的實際面積、地址、權(quán)利性質(zhì)等以過戶時登記機關(guān)確定為準，因未及時辦理所產(chǎn)生的費用及相關(guān)風(fēng)險由買受人承擔(dān)。五、本院對本次拍賣標的物已進行了調(diào)查，對相關(guān)情況和已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明，展示的標的現(xiàn)場圖片、視頻及本網(wǎng)絡(luò)平臺自動生成的導(dǎo)航圖僅供競買人參考，本院以標的物實物現(xiàn)狀為準進行拍賣（不含室內(nèi)可移動物品），不承擔(dān)本標的物瑕疵保證，請競買人在競買前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，仔細審查，認真研究查看拍賣標的的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對本拍賣標的物充分了解，并接受拍賣標的一切瑕疵（包括未知瑕疵）。六、變賣流程：本次網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價動進入到24小時競價次變賣活動設(shè)置延時出價小時競價他變賣報名用戶可加價競價鐘內(nèi)如有人出價動向后延時分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后分鐘內(nèi)無人出價時出價人則競買成功。七、變賣方式：本次變賣為增價保留價；競買人需要先報名繳納等同于標的物變賣價能取得變賣參與資格；競買人交齊預(yù)繳款后，無需另行交納保證金，以預(yù)繳款沖抵保證金（注：一人或一人以上報名，變賣結(jié)束時出價人則競買成功）。八、對上述公告內(nèi)容有異議者，請于公告之日起日內(nèi)向本院書面提出；有關(guān)單位、租賃權(quán)、優(yōu)先購買權(quán)等主張權(quán)利的，應(yīng)于***月日時前向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認后才能參與競買，逾期不提交的，本院將視為本標的物無其他所有權(quán)、租賃權(quán)及優(yōu)先購買權(quán)。九、競買人條件： 1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關(guān)政策規(guī)定為準。請競買人務(wù)必在購買前充分了解自身是否具備購買條件，因不符合條件參加競買的，本院將對競買結(jié)果不予確認，沒收保證金并重新進行變賣。 2.競買人應(yīng)當符合當?shù)兀说奈锼诘兀┫拶徴咭?guī)定的條件，即應(yīng)當事先確定是否具有本標的物的購房資格。在競價無購房資格為由拒絕交納成交價拍處理，若因不符合限購政策導(dǎo)致不能辦理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任自行承擔(dān)。 3. 如需委托他人競買、聯(lián)合競買，請在變賣競價向法院提交委托材料（競買人身份證或營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等）、聯(lián)合競買材料（聯(lián)合競買協(xié)議、競買人身份證等）辦理登記手續(xù), 經(jīng)法院確認后可參與競買。在競價無聯(lián)合競買、委托競買手續(xù)或手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人或委托代理人的個人行為，責(zé)任自負。十、與本標的物有關(guān)人員【案件當事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。十一、標的物財產(chǎn)若變賣成交，本院將按標的物現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進行實物/指示交付，并將根據(jù)案件執(zhí)行情況而確定交付時間。十二、標的物附屬水、電、氣戶名變更手續(xù)（或水、電、氣上戶）由買受人自行辦理并承擔(dān)所涉及的相關(guān)費用；標的物交付前該標的物可能存在的一切欠費及未明確繳費義務(wù)人的費用均由買受人自理【包含但不限于水、電、氣及物業(yè)費】，具體請競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢確認，本院不承擔(dān)上述費用。十三、變賣成交后，本標的物競得者原凍結(jié)的所有的變賣預(yù)交款（含保證金）自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶；如有增價在變賣成交后日內(nèi)將余款繳入本院指定賬戶(戶名：市區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶銀行：廣安前鋒支行，賬號：），并憑付款憑證、相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件到法院領(lǐng)取《執(zhí)行裁定書》、《成交確認書》等相關(guān)文書。十四、變賣競價拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳變賣預(yù)交款（含保證金），變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十五、關(guān)于悔拍的重要提示： 1.買受人逾期未支付變賣價交接手續(xù)，法院可以裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價賣價沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。買受人無論采取任何一種方式（包含但不限于銀行按揭貸款）支付成交價公告規(guī)定時間內(nèi)交納，若不能按期交納，由此造成的一切經(jīng)濟損失、法律責(zé)任均由買受人自行承擔(dān)。 2. 對于在司法網(wǎng)拍中惡意抬價變賣秩序，妨礙法院執(zhí)行行為的競買人，人民法院可以根據(jù)情節(jié)嚴重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。十六、競買人在變賣競價仔細閱讀本院發(fā)布的《標的物調(diào)查情況表》、《競買公告》、《競買須知》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價方式、法律責(zé)任。司法輔助拍賣機構(gòu)：* 咨詢電話：*、826 監(jiān)督電話：。此公告同時在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www)”上發(fā)布。市*區(qū)人民法院二〇二四年三月二十六日

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