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【四川,成都市】成都市龍泉驛區(qū)人民法院關(guān)于成都市武侯區(qū)雙豐路38號6棟2單元4樓16號房屋（第一次拍賣）的公告

發(fā)布時間：2024-07-02

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招標(biāo)公告詳情

***省***市龍***區(qū)人民法院關(guān)于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的聲明一、***市范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數(shù)，具體詳情咨詢***市住建局及***市不動產(chǎn)登記中心。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋，以房屋所在地購房政策為準(zhǔn)，請開拍前自行核查購房資格問題。二、本院通過網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的標(biāo)的物，從未委托任何中介機構(gòu)***、貸款、過戶等相關(guān)事宜，各意向競買人需了解標(biāo)的物詳情請撥打公告、須知內(nèi)的咨詢電話。三、請各意向競買人自行實名報名參拍，務(wù)必預(yù)留本人的聯(lián)系方式，若委托他人競買、聯(lián)合競買等請在距開拍三個工作日之前到本院辦理相關(guān)委托手續(xù)，否則相關(guān)委托他人代辦事宜等所產(chǎn)生的風(fēng)險自行承擔(dān)，相關(guān)法律責(zé)任自行負責(zé)。拍賣公告（2024）川0112執(zhí)恢562號 ***省***市龍***區(qū)人民法院將于******月***日***時至******月***日***時止（延時的除外）在***省***市龍***區(qū)人民法院淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上(網(wǎng)址：http***om/028/21spm=a213w***戶名：***省***市龍***區(qū)人民法院)進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標(biāo)的：拍品名稱 ***市***區(qū)***路38號6棟2單***樓16號房屋網(wǎng)詢價***.***元起拍價****元保證金***元加價****元拍品情況財產(chǎn)所在位置 ***市***區(qū)***路38號6棟2單***樓16號執(zhí)行案號（2024）川0112執(zhí)恢562號優(yōu)先購買權(quán)人有不動產(chǎn)權(quán)證書號權(quán)*** 查封情況 ***市龍***區(qū)人民法院首封拍品所有人被執(zhí)行人及案外人共同共有規(guī)劃用途住宅土地用途住宅用地土地權(quán)利性質(zhì) 劃撥產(chǎn)權(quán)證登記面積產(chǎn)權(quán)證載明房屋建筑面積103平方米（標(biāo)的物實際面積以實地查驗為準(zhǔn)） ***樓層/總樓層在4層/共6層（以現(xiàn)狀為準(zhǔn)）戶型 3室1廳1衛(wèi) （僅供參考，以標(biāo)的物現(xiàn)狀為準(zhǔn)）是否有租賃 / 財產(chǎn)占有情況被執(zhí)行人及家人使用是否負責(zé)騰退是鑰匙無物業(yè) 欠費（具體欠費請意向競買人競買前務(wù)必到物業(yè)處核實，以物業(yè)處核實為準(zhǔn)。）提供的文件 1、《執(zhí)行裁定書》 2、《協(xié)助執(zhí)行通知書》 3、《拍賣成交確認(rèn)書》拍賣說明 1.拍賣對象：拍賣對象位于***市***區(qū)***路38號6棟2單***樓16號，該***市場價***詢價***為京東大數(shù)***元、阿里拍賣大數(shù)***元、中國工商銀行融e***元，網(wǎng)詢均價******元。本院合議庭根據(jù)詢價***拍價***示圖片僅供參考，各競買人可以實地看樣，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。 2.稅費負擔(dān)情況：稅費金額***的房屋面積大小、取得方式、初始價***理時間及競買人和被執(zhí)行人的房屋套數(shù)等情況有關(guān)，可能產(chǎn)生個人所得稅、契稅、增值稅等稅費，請競買人自行到相關(guān)行政部門了解。標(biāo)的物過戶登記產(chǎn)生的相應(yīng)稅費按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人在辦理手續(xù)時先行墊付，買受人憑有關(guān)繳費憑證原件在領(lǐng)取本院權(quán)證轉(zhuǎn)移裁定文書后***日內(nèi)向本院提交退款申請，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，按照相關(guān)規(guī)定處理。請競買人自行了解標(biāo)的物水、電、氣費、物業(yè)費等相關(guān)情況，競買成功后由買受人自行按規(guī)定處理，拍賣人不承擔(dān)上述費用。 3.未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。 4.法院在此提醒廣大網(wǎng)絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價***價***人正常競買，妨礙法院執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。其他特別說明：無。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在拍賣期間組織看樣工作。1、有關(guān)看樣、產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款等咨詢服務(wù)請關(guān)注微信公眾號“第四產(chǎn)權(quán)”或登錄網(wǎng)址http***產(chǎn)權(quán)過戶、按揭金融貸款咨詢電話：***。2、點擊訂閱號底部菜單欄“預(yù)約看樣”；3、搜索、選擇所需看樣標(biāo)的物；4、填寫信息完成預(yù)約；5、預(yù)約成功后，我們將在競價***組織看樣，請您耐心等待通知。意向競買人應(yīng)當(dāng)親自現(xiàn)場看樣（看樣時請攜帶身份證件及預(yù)約看樣短信），如未到場實際看樣，將視為無條件接受標(biāo)的物現(xiàn)狀交付。三、本次拍賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，每最后***分鐘如果有競買人出價***遲***分鐘。四、拍賣方式：本次拍賣為增價***保留價***，達到或者超出起拍價***價***有效，兩人及以上應(yīng)買價***五、本次拍賣財產(chǎn)本院已經(jīng)進行了調(diào)查，相關(guān)情況在拍賣公告中對拍賣財產(chǎn)已知的瑕疵作了客觀、詳盡的說明。請競買人在拍賣前務(wù)必到現(xiàn)場實地看樣，未實地看樣的競買人視為對本標(biāo)的物的實物現(xiàn)狀予以確認(rèn)。請競買人仔細審查拍賣財產(chǎn)，認(rèn)真研究查看拍賣財產(chǎn)的實際情況，調(diào)查是否存在其他瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考，標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。六、標(biāo)的物過戶等登記手續(xù)由買受人自行辦理，標(biāo)的物過戶等登記相應(yīng)的稅費按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔(dān)。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進行了解，拍賣人不承擔(dān)一切責(zé)任。（注：***市范圍內(nèi)住房交易不再審核戶籍、社保等購房條件，不再限制購買套數(shù)，具體詳情咨詢***市住建局及***市不動產(chǎn)登記中心。不屬于上述范圍內(nèi)的房屋，以房屋所在地購房政策為準(zhǔn)，請開拍前自行核查購房資格問題。）七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日***時前與本院聯(lián)系。九、拍賣競價***將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在******月***日***時前繳入法院指定賬戶。(戶名：***市龍***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶; 開戶銀行：***成都龍泉支行; 賬號:***) 十、司法拍賣因標(biāo)的物本身價***價***競拍成交價***的，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1 十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。十二、買受人必須在尾款繳納期限內(nèi)向法院繳付全額尾款。特別提醒：有需要貸款的競買人請在開拍前留足時間自行與銀行聯(lián)系，完成貸款資料的提交與審核，確認(rèn)有貸款資格后再參與競拍，相關(guān)貸款問題與本院無關(guān)。如買受人在貸款能否通過審批都不確定的情況下盲目競拍而導(dǎo)致悔拍，可能造成的保證金被沒收等法律責(zé)任由買受人承擔(dān)。西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所貸款、過戶咨詢電話：***，標(biāo)的物咨詢電話：***756。本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。監(jiān)督電話：*** 淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870 聯(lián)系地址：***省***市龍***區(qū)經(jīng)濟技術(shù)***區(qū)車城***路129號職工之家***樓。 ***省***市龍***區(qū)人民法院二〇二四年七月二日

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