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項(xiàng)目編號(hào)***

CR***Y81

標(biāo)的物基本情況

受委托,向社會(huì)公開出讓其所屬香悅府54個(gè)車位的使用權(quán)，共計(jì)54個(gè)標(biāo)的。詳情請(qǐng)查詢《出讓清單》。本次出讓標(biāo)的以實(shí)地現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

交易方式

網(wǎng)絡(luò)公開競價(jià)***>(www***)

交易條件

1、本次公開出讓面向法人、具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織、具有完全民事行為能力的自然人，且須為香悅***區(qū)的業(yè)主。

競買人須自2019年1月1日起至成交結(jié)果公告之日止沒有行賄犯罪記錄（以中國裁判文書網(wǎng)頁面顯示內(nèi)容為準(zhǔn)）；根據(jù)《關(guān)于***市公共資源交易活動(dòng)中應(yīng)用信用報(bào)告的通知》（義行服管【2017】17號(hào)）規(guī)定、《***市個(gè)人信用管理辦法（試行）》（義政辦發(fā)【2017】112號(hào)）規(guī)定，個(gè)人信用積分在50分以下、企業(yè)信用等級(jí)為E類的意向競買人，不得參加本期所有標(biāo)的的競買（請(qǐng)意向競買人自行通過“浙里辦”-“信用義烏”或微信關(guān)注“信用義烏”查詢）。 信用中心咨詢電話：***）。

2、已經(jīng)按本文件規(guī)定報(bào)名參加競價(jià)***格競價(jià)***an>

3、競價(jià)***文件和國家法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定。

起始價(jià)***n>

本次公開出讓設(shè)起始價(jià)***讓清單》），為網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***

競買保證金

本次公開出讓設(shè)競買保證金（詳見《出讓清單》）。

交易報(bào)名

1、報(bào)名時(shí)間：2022年11月22日至11月28日16時(shí)止（節(jié)假日除外，報(bào)名時(shí)間以本公告為準(zhǔn)）。

2、報(bào)名手續(xù)：（疫情防控期間，原則上要求意向人通過網(wǎng)絡(luò)進(jìn)行線上注冊、報(bào)名）

（1）注冊：登錄e交易網(wǎng)（www***）進(jìn)行會(huì)員注冊，填寫完整身份信息，綁定銀行賬號(hào)（競買保證金須從該綁定賬號(hào)匯入保證金專用賬號(hào)，否則無效）。

（2）申請(qǐng)：注冊完成后，在e交易網(wǎng)頁中點(diǎn)擊“產(chǎn)權(quán)交易”-選擇待報(bào)名的項(xiàng)目-“標(biāo)的列表”查看標(biāo)的-“報(bào)名交保證金”-在“相關(guān)資質(zhì)證書”或者“其他”-自然人申請(qǐng)時(shí)須上傳身份證（正反雙面原件），法人報(bào)名須上傳營業(yè)執(zhí)照（原件）、法定代表人身份證（正反雙面原件），不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或者安置協(xié)議等文件，最后提交審核。

咨詢電話：***（楊先生）

（3）保證金交納：詳見《出讓清單》，報(bào)名人與轉(zhuǎn)款人名稱***，轉(zhuǎn)款時(shí)須注明項(xiàng)目序號(hào)及具體標(biāo)的號(hào),例如：“Y81建***區(qū)”。（不允許代交，代交保證金無效）。保證金、成交款項(xiàng)交款專用賬號(hào)（此賬號(hào)專人專用）：

戶名：***

開戶行：工商銀行義烏詞林支行

賬號(hào)：e交易競價(jià)***送的專用賬號(hào)（僅作為交納競買保證金、成交款項(xiàng)的臨時(shí)賬號(hào)）。

（4）報(bào)名確認(rèn)：完成以上步驟后，交易所會(huì)對(duì)報(bào)名人的報(bào)名資格和保證金進(jìn)行審核。

意向報(bào)名人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間***、申請(qǐng)、保證金交納等手續(xù)，逾期無效。

3、競價(jià)***的競買保證金后，可參加本次出讓該保證金數(shù)額內(nèi)標(biāo)的的競價(jià)***保證金不足的標(biāo)的的競價(jià)***an>

4、競得人競買保證金（不計(jì)息）首先用于抵交易所交易服務(wù)費(fèi)，抵交易所交易服務(wù)費(fèi)后若有多余，則多余部分用于抵成交款。競買保證金不予返還的情形，按照本文件規(guī)定執(zhí)行。未競得人的競買保證金在全部競價(jià)***起三個(gè)工作日內(nèi)自動(dòng)退回原匯款銀行賬戶（e交易綁定銀行賬號(hào)）。

競價(jià)***pan>

使用已注冊的會(huì)員賬號(hào)登錄E交易網(wǎng)站（www***），點(diǎn)擊會(huì)員中心-進(jìn)入后臺(tái)-我的報(bào)名，參加已報(bào)名項(xiàng)目的競價(jià)***an>

1、自由競價(jià)***n>2022年11月28日上午8:00開始,所有標(biāo)的同時(shí)開始自由競價(jià)***an>

2、延時(shí)競價(jià)***n>2022年11月29日上午9:00開始，每隔2分鐘按清單順序依次結(jié)束自由競價(jià)***延時(shí)競價(jià)***競價(jià)***pan>120秒，延時(shí)競價(jià)***價(jià)***統(tǒng)即會(huì)重新進(jìn)入延時(shí)競價(jià)***

成交確認(rèn)

通過網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***和成交價(jià)***。延時(shí)報(bào)價(jià)***高有效報(bào)價(jià)***競買人即被確定為競得人；最高有效報(bào)價(jià)***格。

成交款項(xiàng)支付、

合同簽訂

1、須在成交后3個(gè)工作日內(nèi)（即2022年12月2日16時(shí)前）交納成交款及應(yīng)支付交易所成交金額***>*0.5%的交易服務(wù)費(fèi)等。成交款交款賬戶同競買保證金交款賬號(hào)（即e交易競價(jià)***送的專用賬號(hào)）。

2、合同簽訂：出讓方在競得人付清全部款項(xiàng)后五個(gè)工作日內(nèi)，與其簽訂《車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議》。

特別告知

1、按照有關(guān)規(guī)定，車位無法辦理權(quán)證登記手續(xù)，但享有與所購房屋土地同等年限的使用權(quán)。若國家法律政策對(duì)車位使用權(quán)年限做出具體規(guī)定，競得人所享有的車位使用年限按國家法律政策的規(guī)定處理。

2、車位交付后,***負(fù)責(zé)車位的物業(yè)管理。競得人日常使用應(yīng)遵守物業(yè)管理公約及車位管理制度，且繳納相應(yīng)管理費(fèi)用。

3、車位作為車輛停泊專用，不得另做他用，不得任意改變該車位的性質(zhì)、外觀、結(jié)構(gòu)和各類設(shè)施。

其它事項(xiàng)

1、本次標(biāo)的物一切按現(xiàn)狀為準(zhǔn)，成交后所產(chǎn)生的一切問題及費(fèi)用均由競買人自行負(fù)責(zé)（除該標(biāo)的主體結(jié)構(gòu)自身質(zhì)量問題外）。出讓方對(duì)出讓標(biāo)的物所作的說明和提供的資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。競買人應(yīng)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行全面了解并充分注意風(fēng)險(xiǎn)。交易所提供的資料僅供競買人參考，如相關(guān)資料發(fā)生變化，則以政府部門核定認(rèn)可的文件為準(zhǔn)，資料不足部分由競買人自行到有關(guān)部門查詢并取得。競買人在出讓前必須仔細(xì)審查出讓標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所競買標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng)親臨展示現(xiàn)場，實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，慎重決定競買行為，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵。

2、如遇特殊情況，產(chǎn)權(quán)交易所在競價(jià)***價(jià)***正，如有修正或有其他未盡事宜，***網(wǎng)站、微信予以公布，并在競價(jià)***書面形式公開告知全體參加競價(jià)***抗力因素導(dǎo)致本次活動(dòng)無法繼續(xù)的，公開出讓終止。

3、本期項(xiàng)目的所有競得人，經(jīng)查實(shí)自2019年1月1日起至成交結(jié)果公告之日止有行賄犯罪記錄的，經(jīng)查實(shí)個(gè)人信用積分在50分（含）以下、企業(yè)信用等級(jí)為E類的，將取消其競得資格，其所交競買保證金不予返還。交易所將依法重新組織競價(jià)***

4、交易所有權(quán)在競價(jià)***價(jià)***（即對(duì)公告清單標(biāo)的先后順序進(jìn)行調(diào)整），請(qǐng)各競價(jià)***價(jià)***名稱，以免出錯(cuò)。

5、盡量采用高帶寬、高性能、安全的網(wǎng)絡(luò)環(huán)境準(zhǔn)時(shí)進(jìn)入競價(jià)***公共環(huán)境參與網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***注意賬號(hào)安全，離開終端時(shí)應(yīng)及時(shí)退出競價(jià)***互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境可能存在的時(shí)延等不可抗因素，競價(jià)***競價(jià)***價(jià)***的起始時(shí)間以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***間為準(zhǔn)。

6、若由于競價(jià)***絡(luò)環(huán)境不暢等原因、或未按規(guī)定時(shí)間進(jìn)入競價(jià)***價(jià)***能正常進(jìn)行，造成的后果由競價(jià)***。

7、交易所提醒競價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***號(hào)及密碼。凡使用其賬號(hào)所進(jìn)行的一切報(bào)價(jià)***為競價(jià)***，報(bào)價(jià)***由競價(jià)***責(zé)任。

8、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***遇不可抗力的非人為因素(如系統(tǒng)故障、設(shè)備故障、停電等)造成競價(jià)***況，交易所有權(quán)中止該次競價(jià)***正常后繼續(xù)啟動(dòng)該次網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***an>

9、本次項(xiàng)目由出讓方委托交易所在義烏產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站（www***）、微信號(hào)ywcqjys、***市人民政府網(wǎng)站“公共資源交易領(lǐng)域政務(wù)公開專欄”等媒介發(fā)布。如遇特殊情況，交易所可在公告期對(duì)競價(jià)***正，修正公告及其他未盡補(bǔ)充事宜，將通過義烏產(chǎn)權(quán)交易所網(wǎng)站及微信號(hào)、公共資源交易領(lǐng)域政務(wù)公開專欄等媒介予以公布，一經(jīng)發(fā)布即視為競價(jià)***文件或修正文件，請(qǐng)各競價(jià)***指定網(wǎng)站。交易所不再一一通知。競價(jià)***誤行為導(dǎo)致競價(jià)***任自負(fù)。

10、競價(jià)***請(qǐng)務(wù)必遵照e交易平臺(tái)（www***）的《e交易平臺(tái)競價(jià)***/span>》、《e交易平臺(tái)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》以及本期項(xiàng)目競價(jià)***，了解標(biāo)的情況、報(bào)名資格、注冊報(bào)名、保證金交納、競價(jià)***支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，競價(jià)***法參與項(xiàng)目競價(jià)***予退還等不利后果，須審慎參與競價(jià)***an>

違約責(zé)任

1、競得人有下列行為之一的，構(gòu)成嚴(yán)重違約，其競得人資格無條件取消，競買保證金不予退還：

（1）競得人未按照本《文件》規(guī)定及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的；

（2）競得人未按照本《文件》規(guī)定足額支付應(yīng)付款項(xiàng)的（除競買保證金不予退還外，其它款項(xiàng)不計(jì)息退還）；

2、競買人未按照本《文件》規(guī)定及時(shí)簽訂車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議的，視為嚴(yán)重違約，除競買保證金不予退還外，其它款項(xiàng)不計(jì)息退還；

3、除違約責(zé)任條款確定的具體情形外，競得人未按照出讓文件要求履行職責(zé)的，發(fā)生國家法律、法規(guī)所禁止行為的，或者未能履約的，其競買保證金不予返還。競得人應(yīng)確保自身資格能符合審批機(jī)關(guān)、監(jiān)管部門等管理部門對(duì)競得人資格的要求，否則競得人應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，且其所交競買保證金不予返還。

4、若違約人所交的競買保證金不足以支付其應(yīng)付交易所交易服務(wù)費(fèi)的，交易所有權(quán)向違約人追訴不足部分金額***an>

5、按以上條款所列的違約人不得參加下一次同一標(biāo)的的競買報(bào)名。

6、出讓方有權(quán)在延時(shí)競價(jià)***撤回競價(jià)***出讓方撤回標(biāo)的或不可抗力或客觀必要的原因，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)******得人造成的損失由競得人自負(fù)，競得人不得向出讓方、產(chǎn)權(quán)交易所追索競買保證金利息及其他任何費(fèi)用與責(zé)任。

交易機(jī)構(gòu)

***

地址：***市稠***路505號(hào)電話：***(楊先生)

傳真：***網(wǎng)址：www***公司微信號(hào)：ywcqjys

委托單位

***電話：***

附件下載

(Y81)***車位使用權(quán)出讓清單.xls

香悅***區(qū)地下車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議.zip

授權(quán)委托書.doc

附則

1、競價(jià)***冊時(shí)所確認(rèn)的送達(dá)地址***，送達(dá)地址***。交易所發(fā)出的通知以該送達(dá)地址******視為有效送達(dá)到競價(jià)***pan>

2、《車位轉(zhuǎn)讓協(xié)議（樣本）》、《授權(quán)委托書》等為本文件附件，競價(jià)***所查閱、復(fù)印，也可自行在交易所網(wǎng)站www***下載。本文件相關(guān)概念、重要事項(xiàng)與未盡事宜由出租方和交易所負(fù)責(zé)解釋。

***

2022年11月22日